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Expertentipps für Käufer und Verkäufer

Top-Tipps für Käufer und Verkäufer
Wie finde ich die richtige Immobilie?

Es gibt natürlich zahlreiche Möglichkeiten, um eine Immobilie zu finden. Auf willimmobilie.at finden Sie einen professionellen Marktplatz für provisionsfreie Immobilien. Sie können nach Lust und Laune schmökern, 24 Stunden am Tag. Das bedeutet, Sie können sich in Ruhe die Angebote ansehen und überlegen, ob die Immobilie Ihren Ansprüchen entspricht. Wenn das der Fall ist, können Sie direkt den Verkäufer oder Vermieter kontaktieren. Einfach und ganz ohne Makler. Unser Tipp: Nehmen Sie sich Zeit und lesen Sie die Immobilienbeschreibungen genau durch. Bei einem Besichtigungstermin bekommen Sie ein besseres Bild von der Immobilie!

Auf was muss ich während der Besichtigung achten?

Bevor Sie eine Immobilie besichtigen, sollten Sie sich im Klaren darüber sein, was Sie haben möchten. Welche Kompromisse können Sie eingehen? Was kommt gar nicht in Frage? Machen Sie von Dingen, die Ihnen wichtig sind, eine Liste und nehmen Sie diese zur Besichtung mit. Unser Tipp: Zahlen, Daten, Fakten spielen natürlich beim Immobilienkauf eine große Rolle, aber vergessen Sie nicht auf Ihr Bauchgefühl. Fühlen Sie sich wohl? Könnten Sie sich vorstellen, in dem Objekt zu leben?

Was sind die versteckten Kosten beim Immobilienkauf?

Versteckte Kosten gibt es keine. Die Immobilien auf willimmobilie.at werden provisionfrei direkt von Privaten oder Bauträger verkauft. Es kommen keine Provisionen auf Sie zu. Womit Sie allerdings bei einem Kauf schon rechnen müssen, sind die Nebenkosten, die anfallen wie zum Beispiel die Grunderwerbssteuer. Die Nebenkosten müssen vom Käufer getragen werden.

Wie errechne ich den Wert meiner Immobilie?

Natürlich haben Sie bereits bestimmte Preisvorstellungen im Kopf. Aber decken sich diese mit den marktüblichen Kaufpreisen? Diese Frage können Sie ganz einfach mit der Bewertungs-Checkliste von willimmobilie.at klären. Sie hilft Ihnen einen realistischen Kaufpreis zu finden. Die Bewertungs-Checkliste und noch viele andere wertvolle Tools erhalten nur Inserenten auf willimmobilie.at.

Was ist wichtig in einem Inserat?

Wer eine Immobilie sucht, möchte genau Bescheid wissen und sich bereits vorab im Detail informieren. Daher ist es wichtig, dass Sie Ihr Inserat möglichst ausführlich gestalten und potenziellen Käufern nichts verheimlichen oder schön reden. Je mehr Informationen man bieten kann, desto seriöser schätzt der Interessent das Angebot ein und gewinnt aufgrund von Transparenz Vertrauen in den Verkäufer. Unser Tipp: Selbstverständlich werden Sie auch bei der Gestaltung des Inserates von willimmobilie.at unterstützt.

Wie schließt man einen Kaufvertrag für eine Immobilie ab?

Das ist natürlich keine einfache Sache. Vor allem, wer das erste Mal eine Immobilie verkauft, will nichts falsch machen. Willimmobilie.at hat daher für Kunden Tipps rund um den Verkauf zusammengestellt. Außerdem erhalten Inserenten Mustervorlagen für Kaufverträge. Unser Tipp: Lassen Sie sich aber auf jeden Fall von einem Notar oder Rechtsanwalt beraten!